サングレイス綱島壱番館

  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩17分

  • 1994年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
2,680万円
48.0万円/㎡
相場
3,043万円
54.4万円/㎡
1,809
2,631
3,454
4,276
AI査定結果
推定相場価格
3,043万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,631万円〜3,454万円
47.1万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サングレイス綱島壱番館
2,680万円（48.0万円/㎡）/ 1階 / 55.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は50.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,680万円48.0万円1階 55.89㎡ 3LDK西
2025/10/172,780万円49.7万円1階 55.89㎡ 3LDK西
2025/10/032,990万円53.5万円2階 55.89㎡ 3LDK西
2025/09/092,990万円53.5万円2階 55.89㎡ 2SLDK西
2025/08/302,980万円53.3万円1階 55.89㎡ 3LDK西
2025/08/232,080万円37.2万円5階 55.89㎡ 3LDK西
2025/05/282,280万円40.8万円2階 55.89㎡ 3LDK西
2025/05/232,480万円44.4万円2階 55.89㎡ 3LDK西
2025/02/272,180万円39.0万円5階 55.89㎡ 3LDK西
2025/02/112,899万円51.9万円4階 55.89㎡ 3LDK西
2025/02/022,250万円40.3万円5階 55.89㎡ 3LDK西
2025/01/122,948万円52.7万円4階 55.89㎡ 3LDK西
2025/01/122,899万円51.9万円4階 55.89㎡ 2SLDK西
2025/01/082,480万円44.4万円5階 55.89㎡ 3LDK西
2024/11/092,999万円53.7万円4階 55.89㎡ 3LDK西
2024/10/182,998万円53.6万円4階 55.89㎡ 3LDK西
2024/10/092,999万円53.7万円4階 55.89㎡ 2SLDK西
2024/10/042,990万円53.5万円4階 55.89㎡ 3LDK西
2024/10/023,099万円55.4万円4階 55.89㎡ 3LDK西
2024/10/023,098万円55.4万円4階 55.89㎡ 3LDK西
2024/09/282,750万円47.0万円3階 58.53㎡ 2LDK西
2024/09/163,198万円57.2万円4階 55.89㎡ 3LDK西
2024/09/133,099万円55.4万円4階 55.89㎡ 2SLDK西
2024/08/093,190万円57.1万円4階 55.89㎡ 3LDK西
2024/07/102,790万円49.9万円4階 55.89㎡ 3LDK西
2024/06/073,298万円59.0万円4階 55.89㎡ 3LDK西
2024/02/152,850万円51.0万円4階 55.89㎡ 3LDK西
2024/01/182,380万円42.6万円4階 55.89㎡ 3LDK西
2023/12/303,398万円60.8万円4階 55.89㎡ 3LDK西
2023/11/252,580万円46.2万円4階 55.89㎡ 3LDK西
2023/11/253,480万円54.4万円3階 63.99㎡ 3LDK西
2023/09/252,480万円44.4万円4階 55.89㎡ 3LDK西
2023/09/153,580万円55.9万円3階 63.99㎡ 3LDK+西
2023/08/253,680万円57.5万円3階 63.99㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
サングレイス綱島壱番館
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅17分 2,680万円48.0万円55.89㎡3LDK1階 / 5階建 西1994年29戸RC
2025/05/17ソフィア綱島
横浜市港北区高田西五丁目
東山田駅9分 3,280万円50.6万円64.88㎡3LDK1階 / 6階建 南西1995年39戸RC
2024/07/28エンゼルハイム日吉第3
横浜市港北区高田西四丁目
高田駅15分 2,690万円43.7万円61.6㎡2LDK+3階 / 4階建 南西1991年28戸RC
2024/07/31クリオ綱島壱番館
横浜市港北区高田西三丁目
横浜市グリーンL高田駅10分 2,799万円50.5万円55.39㎡3LDK3階 / 6階建 南1991年14戸RC
2024/09/01クリオ綱島弐番館
横浜市港北区高田西三丁目
高田駅7分 2,799万円50.5万円55.39㎡3LDK3階 / 4階建 南西1991年38戸RC
2023/08/25日吉西パーク・ホームズ
横浜市港北区下田町五丁目
日吉駅16分 2,480万円40.8万円60.74㎡3LDK6階 / 6階建 南東1995年25戸RC
2025/11/28ライオンズガーデン日吉台
横浜市港北区下田町五丁目
日吉駅12分 3,590万円58.3万円61.58㎡2LDK+S5階 / 8階建 西1997年51戸RC
2024/10/29クリオ綱島六番館
横浜市港北区高田東四丁目
高田駅3分 2,500万円48.9万円51.15㎡2LDK4階 / 4階建 -1991年17戸RC
2024/07/17グランパーク小机
横浜市港北区小机町
小机駅13分 2,298万円38.3万円60㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年19戸RC
2024/07/22朝日プラザ綱島
横浜市港北区高田東四丁目
高田駅4分 2,090万円38.7万円54㎡1LDK3階 / 4階建 南1989年30戸RC
2024/08/06横浜小机パークホームズ
横浜市港北区小机町
小机駅8分 3,080万円46.3万円66.48㎡3LDK5階 / 6階建 北1992年25戸RC
2024/07/20横浜小机ガーデンハウス
横浜市港北区小机町
小机駅7分 2,480万円42.9万円57.79㎡2LDK2階 / 6階建 東1993年30戸RC
2025/05/27クリオ綱島十番館
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅15分 3,280万円50.8万円64.58㎡3LDK2階 / 7階建 南西1998年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市港北区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して10.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市港北区
53.9万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名サングレイス綱島壱番館
所在地神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩17分
築年月1994年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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