サングレイス綱島壱番館

  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩17分

  • 1994年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

62.1
非常に割安

推定相場価格より18.6%割安

販価
2,480万円
44.4万円/㎡
相場
3,046万円
54.5万円/㎡
1,643
2,578
3,513
4,448
AI査定結果
推定相場価格
3,046万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,578万円〜3,513万円
46.1万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月21日
サングレイス綱島壱番館
2,480万円（44.4万円/㎡）/ 2階 / 55.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は50.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/192,480万円44.4万円2階 55.89㎡ 3LDK西
2025/04/072,080万円37.2万円5階 55.89㎡ 3LDK以上西
2025/02/272,180万円39.0万円5階 55.89㎡ 3LDK以上西
2025/02/112,899万円51.9万円4階 55.89㎡ 3LDK西
2025/02/022,250万円40.3万円5階 55.89㎡ 3LDK以上西
2025/01/122,899万円51.9万円4階 55.89㎡ 2SLDK西
2025/01/122,948万円52.7万円4階 55.89㎡ 3LDK西
2025/01/082,480万円44.4万円5階 55.89㎡ 3LDK以上西
2024/11/092,999万円53.7万円4階 55.89㎡ 3LDK西
2024/10/182,998万円53.6万円4階 55.89㎡ 3LDK西
2024/10/092,999万円53.7万円4階 55.89㎡ 2SLDK西
2024/10/042,990万円53.5万円4階 55.89㎡ 3LDK西
2024/10/023,098万円55.4万円4階 55.89㎡ 3LDK西
2024/10/023,099万円55.4万円4階 55.89㎡ 3LDK西
2024/09/282,750万円47.0万円3階 58.53㎡ 2LDK西
2024/09/163,198万円57.2万円4階 55.89㎡ 3LDK西
2024/09/133,099万円55.4万円4階 55.89㎡ 2SLDK西
2024/08/093,190万円57.1万円4階 55.89㎡ 3LDK西
2024/07/102,790万円49.9万円4階 55.89㎡ 3LDK西
2024/06/073,298万円59.0万円4階 55.89㎡ 3LDK西
2024/02/152,850万円51.0万円4階 55.89㎡ 3LDK西
2024/01/182,380万円42.6万円4階 55.89㎡ 3LDK西
2023/12/303,398万円60.8万円4階 55.89㎡ 3LDK西
2023/11/253,480万円54.4万円3階 63.99㎡ 3LDK西
2023/11/252,580万円46.2万円4階 55.89㎡ 3LDK西
2023/09/252,480万円44.4万円4階 55.89㎡ 3LDK西
2023/09/153,580万円55.9万円3階 63.99㎡ 3LDK+WIC西
2023/08/252,980万円53.3万円1階 55.89㎡ 3LDK西
2023/08/253,680万円57.5万円3階 63.99㎡ 3LDK西
2022/10/092,980万円46.6万円3階 63.99㎡ 3LDK西
2022/02/042,780万円43.4万円5階 63.99㎡ 2LDK西
2021/12/272,980万円46.6万円5階 63.99㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19サングレイス綱島壱番館
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅17分 2,480万円44.4万円55.89㎡3LDK2階 / 5階建 西1994年29戸RC
2025/05/19クリオ綱島十番館
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅15分 3,999万円60.5万円66.13㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年56戸RC
2022/03/06エスペランサ第8綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
新羽駅17分 2,390万円42.8万円55.9㎡3LDK1階 / 4階建 西1991年22戸RC
2023/04/14藤和シティホームズ綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅16分 3,480万円53.1万円65.5㎡3LDK3階 / 7階建 東1998年50戸RC
2023/04/18クリオ綱島伍番館
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅24分 2,900万円48.3万円60.08㎡3LDK3階 / 6階建 東1994年32戸RC
2025/05/04サンクレア綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅14分 3,590万円62.3万円57.62㎡3LDK3階 / 5階建 東1995年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.6%上昇、横浜市港北区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は横浜市港北区の平均と比較して31.8%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積45.89㎡〜65.89㎡の平均販売価格
神奈川県
54.5万円/㎡
前年比+6.6%
横浜市港北区
65.1万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名サングレイス綱島壱番館
所在地神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩17分
築年月1994年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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